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         Avaliação de imóveis rurais é utilizada pelos especialistas que buscam identificar o valor de um imóvel, assim como, seus custos, frutos e direitos, para uma determinada finalidade, situação e data.

         O valor do imóvel, como um todo, é calculado levando-se em conta, as benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas. A avaliação tem como finalidade, arrendamento, revisão de tributos, garantia, cisão, fusão, melhor distribuição de heranças. O objetivo é valor justo, valor de mercado para compra e venda ou arrendamento e também, do prazo limite para apresentação do laudo e condições a serem utilizadas.

           Pode estar aliado a perícia judicial ou assistência técnica judicial, quando há questionamento de valores indenizatórios para servidões públicas como gasodutos, linhas de transmissão etc. ou pagamento de desapropriações no caso de passagem de ferrovias, rodovias, obras de utilidade pública em geral. 

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Porque fazer Avaliação de imóveis rurais?

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• Divisão mais justa e igualitária em distribuição de heranças (inventários); 

• Economia em negócios imobiliários para investidores e incorporadores do ramo imobiliário; 

• Contestação de imposto incididos sobre o valor do imóvel como ITR e ITCD; 

• Contestação de indenizações e pagamento no caso de área afetadas por obras de utilidades públicas como: ferrovias, rodovias, linhas de transmissão de energia, gasodutos etc.; 

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